УК­­ "­­КВАРТАЛ"

А также: 

Обслуживание газопроводов и вентканалов.

Ведение технической документации по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей.

Составление перечня требуемых работ по технической эксплуатации, обслуживанию, ремонту и содержанию жилищного фонда.

Анализ сложившегося состояния находящегося в управлении жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и работ, подготовка предложений по повышению качества обслуживания.

Планирование работ по текущему и капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда.

Подготовка проектов договоров по управлению, технической эксплуатации, обслуживанию, ремонту и содержанию жилищного фонда.

Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией, ремонтом и содержанием жилищного фонда субподрядными организациями.

Контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации.

Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам, актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств.

Прием и регистрация заявок (в т. ч. – платных заявок) от нанимателей, собственников и пользователей помещений в МКД, ведение учета таких работ, составление перечней необходимых работ, согласование их производства другими организациями.

Проверка соблюдения потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ и договорами.

Целевое использование платежей населения, поступивших за содержание и ремонт жилищного фонда.

Разработка предложений по корректировке экономически обоснованных тарифов на обслуживание и ремонт жилищного фонда, подготовка материалов для утверждения тарифов на следующий год.

Расчёт, начисление, сбор и учёт платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Ведение учёта собственников помещений в многоквартирном доме.

Рассмотрение жалоб и заявлений граждан по вопросам, связанным с определением размеров платы за ЖКУ.

Подготовка данных для корректировки размера оплаты жилищно-коммунальных услуг в случае отклонения их качества от нормативного уровня.

Начисление финансовых санкций в установленном ЖК РФ порядке при нарушении нанимателями, собственниками и пользователями помещений в МКД сроков внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги.

Юридическая и организационно–методическая помощь в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений в МКД.

Контроль за выполнением договорных обязательств, рассмотрение и составление протоколов разногласий к договорам, обеспечение правовыми средствами проверки качества работ и услуг.

Заключение и перезаключение договоров управления с собственниками помещений в МКД.

Заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации и решениями общих собраний собственников помещений в МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).

Рассмотрение предложений, жалоб, заявлений потребителей ЖКУ по вопросам, связанным с жилищно-коммунальным обслуживанием, подготовка ответов на поступившие жалобы и заявления граждан.

Дополнительные услуги населению:

• предоставление автотранспорта;
• предоставление рабочей силы для выполнения работ по благоустройству;
• консультационные услуги юриста, экономиста, энергетика, дизайнера.